土地家屋調査士の転職｜求人相場や年収、転職活動方法を解説

本記事では、転職を検討している土地家屋調査士の方に向けて、

• 土地家屋調査士法人の求人相場
• 土地家屋調査士の平均年収
• おすすめの転職活動方法

などについて解説します。

土地家屋調査士が転職をする際に押さえておきたいポイントをまとめていますので、ぜひ参考にご覧ください。

土地家屋調査士法人数の推移

土地家屋調査士の転職について解説する前に、土地家屋調査士法人数の推移を見ていきましょう。

日本土地家屋調査士会連合会の「土地家屋調査士白書2024」によると、土地家屋調査士法人の数は年々増加しており、2023年4月時点には441法人となっています。

2021年以降に法人数が急増していますが、これは2020年8月の土地家屋調査士法の改正（社員数が一名の土地家屋調査士法人の設立が可能となる）が影響していると考えられます。

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土地家屋調査士法人の求人相場

ここからは、土地家屋調査士法人の求人相場について解説していきます。

土地家屋調査士は、不動産の表示登記に関する業務を独占的に担う国家資格者です。土地の境界確定や建物の新築・増築に伴う表示登記など、法務局への申請に不可欠な業務を行うため、専門性の高い職種として多くの現場で必要とされています。

土地家屋調査士法人の求人では、実務経験の有無や担当できる業務の範囲によって、待遇や求められるスキルが異なります。

経験者向けの求人では、即戦力としての採用を前提にしているケースが多く、年収レンジはおおむね400万円台後半～600万円前後を想定したものが多く見られます。役職やマネジメント経験がある場合には、さらに上位のポジションでの採用が提示されることもあります。

一方、補助者からのスタートや、資格取得直後の方を対象とした求人では、年収300万円台からのスタートとなるケースもあり、ここから経験や実績に応じて昇給していく制度が整えられている事務所も少なくありません。

また、業務内容の幅広さや事務所の規模によっても、待遇や勤務条件に差があります。たとえば、大型の法人では、分業体制が確立されており、登記業務に専念できる体制が整っている反面、個人事務所に比べて業務内容の幅は限定的な場合もあります。逆に中小規模の法人では、測量から申請まで幅広い実務を任されるケースが多く、より実践的なスキルを磨ける環境といえます。

全体としては、資格だけでなく実務経験の有無が評価に直結する傾向が強く、年収や業務内容にも反映されやすいのが特徴です。

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土地家屋調査士の年収

転職を考える上で、年収や待遇面は気になるポイントのひとつです。ここでは、土地家屋調査士としての勤務形態や経験年数に応じた収入の傾向を見ていきましょう。

土地家屋調査士の年収は、勤務先の形態や個人の経験年数、業務範囲によって大きく異なります。

一般的に、土地家屋調査士（土地家屋調査士法人・事務所勤務）の平均年収は、400万〜600万円前後とされています。

一方で、個人事務所や少人数の事務所では、年収にややばらつきがある傾向がありますが、その分幅広い業務経験を積むことが可能です。

また、独立・開業した場合、年収は本人の営業力や業務効率に大きく左右されますが、成功すればそれ以上の年収を目指すことも可能です。地域での信頼や安定した顧客基盤が築ければ、長期的に高収入を得ることもできるでしょう。

なお、あくまで参考情報ですが、厚生労働省の令和６年賃金構造基本統計調査によると、測量技術者（企業規模計10人以上）の平均年収は501万5,700円です。（※土地家屋調査士の平均年収ではありません。）

土地家屋調査士におすすめの転職活動方法

土地家屋調査士が転職を成功させるためには、正確な情報収集と戦略的な活動が不可欠です。中でも、転職エージェントの活用は非常に有効な手段といえます。

土地家屋調査士が転職活動を進める際は、複数の転職エージェントを併用することをお勧めします。特に、総合型エージェントと専門特化型エージェントを併用することで、それぞれの強みを活かした幅広い情報収集が可能になります。

総合型エージェントは、業界や職種を問わず幅広い求人を取り扱っているため、多様な選択肢を検討する際に有効です。豊富な求人の中から、条件に合った案件を見つけることができます。

一方、専門特化型エージェントは特定領域に注力したエージェントで、業界事情や職種ごとの特性に即したアドバイスを提供してくれます。

土地家屋調査士の転職支援に強みを持つエージェントであれば、他では見つからないニッチな求人や、好条件の非公開求人を保有している事もあります。

総合型と専門特化型の両方を併用することで、求人情報の網羅性と専門的なサポートを両立でき、自分に最適な職場に出会える可能性が高まります。

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